Was macht ein Steuerberater?

Inhalt

Tax Assessor Job Description
Gehalt des Steuerbeamten
Allgemeine und berufliche Bildung und Zertifizierung
Assessor Skills & Competencies
Job Outlook
Arbeitsumgebung
Arbeitsplan
Wie bekomme ich den Job?
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Ein Steuerbeamter bewertet den Geldwert mehrerer Immobilien in einer ganzen Nachbarschaft. Der Zweck ihrer Bewertungen besteht darin, zu bestimmen, wie viel Grundsteuerinhaber an die Stadt, den Landkreis oder eine andere Gemeinde zahlen sollen, in der sich die Grundstücke befinden.

Ein Steuerbeamter ist ein gewählter oder ernannter Regierungsbeamter. Dieser Beruf steht in engem Zusammenhang mit Immobiliengutachtern, bei denen jeweils eine Immobilie bewertet wird, um ihren Wert zu ermitteln, normalerweise für eine Bank oder ein Hypothekenunternehmen.

Tax Assessor Job Description

Steuerbeamte üben in der Regel die folgenden Aufgaben aus:

Bestimmen Sie, wie Eigenschaften verwendet werden, und weisen Sie darauf basierend Klassifikationen zu
Erstellen Sie Bewertungspläne für ganze Stadtteile
Führen Sie eine Datenbank aller Immobilien in ihrem Zuständigkeitsbereich
Grundstückskarten pflegen
Verteidigen Sie die Richtigkeit ihrer Bewertungen, wenn Eigentümer sie herausfordern
Informieren Sie die Steuerzahler jährlich über die Klassifizierung und den Marktwert ihrer Immobilien
Beantworten Sie die Fragen zur Grundsteuer der Eigentümer
Untersuchen Sie Wohnimmobilien auf Änderungen, die sich auf den Marktwert auswirken würden, einschließlich Verbesserungen oder Verschlechterungen
Sammeln, Bearbeiten und Sortieren von Immobilienverkaufsdaten

Gehalt des Steuerbeamten

Steuerbeamte verdienen mehr als das Durchschnittsgehalt derjenigen, die in allen anderen Berufen arbeiten, aber weniger als andere Finanzspezialisten. Ihre Einnahmen variieren je nach Erfahrung und Standort.

Durchschnittliches Jahresgehalt: $54,980
Top 10% Jahresgehalt: $102,590
Untere 10% Jahresgehalt: $29,690

Quelle: US Bureau of Labour Statistics, 2018.

Allgemeine und berufliche Bildung und Zertifizierung

Es gibt keine bundesweit vorgeschriebenen Bildungsanforderungen - staatliche Prüfungsausschüsse oder Orte in Staaten, in denen keine Prüfungsausschüsse Mindestqualifikationen festgelegt haben. In der Regel wird ein Bachelor-Abschluss festgelegt, in einigen Gemeinden werden jedoch nur Personen mit einem Abitur eingestellt.

Hochschule: Kurse in Wirtschafts-, Finanz-, Mathematik-, Informatik-, Englisch- und Wirtschafts- oder Immobilienrecht sind nützlich.
Zertifizierung: In einigen Bundesstaaten müssen Immobilienprüfer über eine Zertifizierung verfügen, beispielsweise die CAE-Kennzeichnung (Certified Assessment Evaluator) der International Association of Assessing Officers. Es gibt jedoch keine bundesstaatlichen Anforderungen. Um das CAE zu erhalten, benötigt man mindestens einen Bachelor-Abschluss und fünf Jahre Erfahrung und muss eine Prüfung ablegen, um sein Wissen nachzuweisen.
Staatliche Gutachterlizenz: In einigen Staaten müssen Gutachter über eine staatliche Gutachterlizenz verfügen. Um dies aufrechtzuerhalten, müssen sie Weiterbildungskurse belegen.

Quelle: US Bureau of Labour Statistics, 2017.

Assessor Skills & Competencies

Um als Steuerberater erfolgreich zu sein, sind bestimmte Fähigkeiten erforderlich, einschließlich Soft Skills. Dies sind die persönlichen Eigenschaften, mit denen man entweder geboren wird oder die man durch Lebenserfahrung erwirbt.

Zeiteinteilung: Steuerberater arbeiten unter engen zeitlichen Einschränkungen. Sie müssen Prioritäten setzen können, um die Fristen einzuhalten.
Organisatorische Fähigkeiten: Die Bewertung von Immobilien und die Erfüllung der anderen Aufgaben dieses Auftrags haben viele Aspekte. Ohne hervorragende organisatorische Fähigkeiten wird es unmöglich sein, alle im Auge zu behalten.
Problemlösende Fähigkeiten: Es treten unerwartete Situationen auf, und Sie müssen Wege finden, um sie zu beheben.
Analytische Fähigkeiten: Steuerberater müssen bei der Ermittlung der Immobilienwerte Daten aus vielen Quellen analysieren.
Mathematische Fähigkeiten: Diese Aufgabe beinhaltet die Berechnung der Größe von Gebäuden und Grundstücken.
Kommunikationsfähigkeiten: Hervorragende Zuhör- und verbale Kommunikationsfähigkeiten sind hilfreich, wenn Sie die Steuerfragen der Eigentümer beantworten.

Quelle: US Bureau of Labour Statistics, 2017.

Job Outlook

Nach Angaben des US-amerikanischen Amtes für Arbeitsstatistik (BLS) wird die Beschäftigung von Gutachtern zwischen 2016 und 2026 voraussichtlich um 14% zunehmen, was viel schneller ist als der Durchschnitt aller Berufe im selben Zeitraum. Bis 2026 werden voraussichtlich 11.700 neue Arbeitsplätze sowohl für Steuerbeamte als auch für Immobiliengutachter geschaffen. Die BLS unterscheidet bei der Meldung von Beschäftigungsaussichten und -aussichten nicht zwischen beiden.

Arbeitsumgebung

Der Steuerbeamte ist größtenteils ein Schreibtischjob, aber manchmal besuchen die Steuerbeamten Immobilien, um sie zu inspizieren.

Arbeitsplan

Die meisten Steuerbeamten arbeiten während der regulären Geschäftszeiten in Vollzeit.

Wie bekomme ich den Job?

Anwenden

Verwenden Sie Ressourcen wie Indeed, Monster und Glassdoor, um nach Jobs als Steuerberater zu suchen. Auf der Website Ihrer Gemeinde finden Sie auch Karrieremöglichkeiten der Regierung.

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